アピールポイント
内外装リフォーム済で即入居可！
ＬＤＫ２０帖の広さで嬉しい対面キッチン♪
周辺施設も充実しており生活に便利な立地です
☆小学校も徒歩約３分と近く小さいお子様の登下校も安心◎
＜ＰＯＩＮＴ＞
・福田小学校／南陽中学校
・生活に便利な商業施設が徒歩圏内に充実
（イオン／スギドラッグ／ファミリーマート／ゲンキー／ザ・ビッグ／富士文化幼稚園／戸田川緑地公園／福田東公園）
・環状２号線（国道３０２号線）が近くお出かけしやすい立地
＜リフォーム内容＞
・キッチン新品（食洗機付き）
・洗面化粧台・給湯器新品
・クロス貼替
・建具・照明器具新品
・外壁塗装、屋根補修
・白アリ防蟻工事（５年保証）
・バス新品（浴室乾燥機付）
・トイレ新品（２個所）
・フロア材（一部フロアタイル）新品
・鍵交換（玄関・勝手口）
・ＴＶモニター付インターホン新品
・ハウスクリーニング
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 市バス「福田二丁目」 停歩5分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区福田２丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
2,498万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：あり |
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
|
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| 建物名 |
港区福田２丁目 |
| 間取り(内訳) |
3LDK（洋 6.7･6･6 LDK 20） |
建物面積 |
92.73㎡ |
| 土地面積 |
実測 103.14㎡ |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1996年2月(築28年6ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年01月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器
■内装：2024年01月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等）
■その他：2024年01月 〇フロア材新品（一部フロアタイル）〇照明器具新品〇ＴＶモニターホン新品〇鍵交換（玄関・勝手口）〇屋根修理●給排水管は既存です。●防蟻工事の保証期間は工事完了日より５年間です。 |
| 駐車場 |
- |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
接道状況 |
南6.5m |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
|
|
| 物件番号 |
6982530544 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2024/06/02 |
次回更新予定日 |
2024/07/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(同)おうち夢工房
- 交通：
- 名古屋市桜通線／丸の内 徒歩1分
- 住所：
- 愛知県名古屋市中区丸の内２丁目１９－３２ パインツリー丸の内３階
- TEL：
- 0120-34-3244
- FAX：
- 052-308-3019
- 所属団体など：
| (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 |
| 東海不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１）第２４７６７号
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