売戸建住宅 名古屋市昭和区 川名町２丁目 (吹上駅) 3階建 7SLDK
| 価格 | 18,000万円 | 間取り | 7SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市桜通線 / 吹上駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区川名町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1999年1月(築25年7ヶ月) | 建物面積 | 414.02㎡ | 土地面積 | 公簿 247.93㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 吹抜 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 名古屋市桜通線 / 吹上駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 名古屋市鶴舞線 / 川名駅 徒歩14分 名古屋市桜通線 / 御器所駅 徒歩17分 |
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| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区川名町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 18,000万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット ＴＶ付浴室 EV車充電設備 全居室エアコン 床暖房 シューズＩＣ モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 ワイドバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 インターネット対応 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 隣商業地域の制限：準防火地域、緑化地域、４５ｍ高度地区、建蔽率８０％、容積率３００％ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 昭和区川名町２丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 7SLDK | 建物面積 | 414.02㎡ |
| 土地面積 | 公簿 247.93㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1999年1月(築25年7ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2022年04月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ（１Ｆ、２Ｆ、３Ｆ）交換、キッチン交換 ■内装：2022年04月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） 床フローリング貼替、クロス貼替、ＬＤＫ床タイル貼替、畳コーナー畳交換、建具交換、各居室エアコン新設、ダウンライト新設、吹き抜け新設 ■外装：2022年04月 外壁 屋根 防水、シーリング補修工事 ■その他：2022年04月 玄関門扉新設 |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | ＲＣ |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 １種住居 | 接道状況 | 東8.7m 公道 接面11.3m 西2.5m 公道 接面10.7m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982780099 | ||
| 情報公開日 | 2024/06/29 | 次回更新予定日 | 2024/07/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(同)おうち夢工房
- 交通：
- 名古屋市桜通線／丸の内 徒歩1分
- 住所：
- 愛知県名古屋市中区丸の内２丁目１９－３２ パインツリー丸の内３階
- TEL：
- 0120-34-3244
- FAX：
- 052-308-3019
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１）第２４７６７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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