新築売戸建住宅 豊橋市 江島町 2階建 4LDK

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価格 3,090万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊橋駅
【バス】18分 江島町 停歩5分
所在地 愛知県豊橋市江島町
築年月 2024年5月

 建物面積 107.64㎡ 土地面積 実測 190.92㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • ドローン撮影写真
  • ドローン撮影写真
  • 収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心です。
  • 開放感あふれるリビングです。
  • ダイニングからワークスペースを見渡せる、見せるキッチン
  • 食品の備蓄に便利なパントリーもあります。
  • シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利です
  • 浴室換気乾燥暖房機付きで浴室内干しも可能です。
  • 主寝室は８帖の広さです。
  • 各居室には収納付きです。
  • ２階にも洗面やトイレがあります。
  • 洋室５．３３帖です。
  • 洋室６．５帖です。
  • 洋室６帖です。
  • 物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力
  • こまどり保育園
  • 幸小学校
  • 高師台中学校
  • 豊橋牧野郵便局
  • 豊橋信用金庫　幸支店
  • おおしまメディカルクリニック
  • クックマート　ユーアイ店
  • ローソン　豊橋江島店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊橋駅
    【バス】18分 江島町 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 愛知県豊橋市江島町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,090万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    施工会社：㈱アイダ設計
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･6･6.5･5.3） 建物面積 107.64㎡
    土地面積 実測 190.92㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西4.6m 公道 接面8.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC113587号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983087797
    情報公開日 2024/07/30 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)おうち夢工房

    交通：
    名古屋市桜通線／丸の内　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市中区丸の内２丁目１９－３２　パインツリー丸の内３階
    TEL：
    0120-34-3244
    FAX：
    052-308-3019
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４７６７号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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