新築売戸建住宅 名古屋市中川区 万場１丁目 (八田駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 関西本線 / 八田駅 徒歩33分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区万場１丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年5月
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建物面積 | 109.59㎡ | 土地面積 | 公簿 123.98㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き バス１坪以上 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） フラット35Ｓ適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ９月末までのご成約で５０万相当の住宅オプションサービス（規定あり）！！ナイター営業も実施中！事前の予約で、最終受付２１時までのご案内が可能です。お仕事終わりなどにもご見学ください。
アピールポイント
◇ゼロエネルギーが次なるスタンダード◇
＋ａの負担なしで実現する、地球にやさしいＺＥＨの暮らし
－－ 限定１邸 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
・並列で２台駐車可
・南に面した６．０ｍの前面道路
・ＬＤＫ２０．３帖
・リビングダイニング床暖房
・急な雨でも洗濯物が濡れづらいインナーバルコニー
・各所に嬉しい収納スペース
・浴室暖房乾燥機、食器洗い乾燥機、宅配ＢＯＸ設置
・子育てエコホーム支援事業対象
□ＢＥＬＳ認定取得（ＺＥＨ）
□初期費用０円の太陽光発電パネル搭載 ※１
□新基準の認定長期優良住宅（省エネ｜高耐震｜劣化対策）
□本物の木を贅沢に使用
◆平日もご案内可能です◆
お客様の都合に合わせてご案内いたします。
時間のない方も見るだけＯＫです。
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弊社では住宅と一緒にご契約いただければ、住宅ローンに組み可能！他にも外構、内装オプション工事対応可！
弊社スタッフには宅地建物取引士のほか住宅ローンアドバイザーも在籍しており「住宅ローン」を得意としております！
物件詳細情報
| 交通 | 関西本線 / 八田駅 徒歩33分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区万場１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,290万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム 床暖房 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 | 号棟番号：A バルコニー：あり 主要採光面：南向き ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 建築確認完了検査済証あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 中川区 万場小学校東 Ｐａｒｔ５ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 9.5･6･5.5･4.5 LDK 20.3） | 建物面積 | 109.59㎡ |
| 土地面積 | 公簿 123.98㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年5月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6983096470 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/31 | 次回更新予定日 | 2024/09/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(同)おうち夢工房
- 交通：
- 名古屋市桜通線／丸の内 徒歩1分
- 住所：
- 愛知県名古屋市中区丸の内２丁目１９－３２ パインツリー丸の内３階
- TEL：
- 0120-34-3244
- FAX：
- 052-308-3019
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１）第２４７６７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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