売マンション 野村ステイツ河原ガーデンスクエア 202 3LDK
| 価格 | 2,690万円 | 階建/階 | 10階建/2階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市南北線 / 河原町駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区石名坂 | ||||
| 築年月 | 1999年2月(築25年9ヶ月) | 面積 | 壁芯 74.35㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション ペット相談 楽器相談 常時ゴミ出し可能 南向き 24時間セキュリティー アウトフレーム工法 ２面採光 24時間換気システム 外観タイル張り 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ９月末までのご成約で３０万相当の住宅オプションサービス［規定あり］◆◇ ペットと暮らせる駅チカ物件♪◆◇地下鉄「河原町」駅 徒歩５分コンビニ 徒歩３分 の好立地！！お洒落な内装に仕上げたお部屋です！！
アピールポイント
［おすすめＰＯＩＮＴ！］
■南向きのバルコニーで日当たり良好！
■ＬＤＫ広々１５．７帖
■エアコン・照明付き
■階下居室なし
■ペット飼育可能（規定あり）
■２０１６年リノベーション・リフォーム済み
《リノベーション内容》
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・家具／照明器具設置
・建具塗装
・和室を洋室に変更 他
《施設・設備》
・駐輪場（空きあり）
・エレベーター
・オートロック
・防犯カメラ
・宅配ＢＯＸ
・トランクルーム
・来客用駐車場あり
［教育機関］
□仙台市根岸保育所 徒歩９分（６６９ｍ）
□小さき花幼稚園 徒歩８分（５９９ｍ）
□仙台市立荒町小学校 徒歩１１分（８６３ｍ）
□仙台市立五橋中学校 徒歩１７分（１３６１ｍ）
［ショッピング］
□コー河原町店 徒歩８分（６０５ｍ）
□ローソン仙台土樋店 徒歩３分（２０２ｍ）
［その他］
□広瀬川遊歩道すぐ近く
お気軽にお問合せください♪
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 河原町駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 仙台市南北線 / 愛宕橋駅 徒歩9分 仙台市南北線 / 長町一丁目駅 徒歩16分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市若林区石名坂 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,690万円 | 平米単価 | 36.19万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,200円/月 | 修繕積立金 | 12,240円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 野村ステイツ河原ガーデンスクエア 202 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ システムキッチン 全居室収納 エアコン２台以上 バイク置き場 収納スペース トランクルーム クローゼット オートロック モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 防犯カメラ ３口以上コンロ エレベーター２基以上 共用パーティルーム 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 全居室フローリング 都市ガス エアコン 駐輪場 人感センサー付照明 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＡＴＶ ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：（株）福田組 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.6･5.6･4.5 LDK 15.7） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 74.35㎡ | バルコニー | 8.43㎡ |
| 階建/階 | 10階建/2階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1999年2月(築25年9ヶ月) | 総戸数 | 98戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2016年06月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2016年06月 床（フローリング等） ・クロス壁から塗装壁に変更・備付け家具と照明器具の設置・建具塗装（全て既存） |
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| リノベーション履歴 | 2016年06月 内容：和室４．５帖から洋室４帖へ変更 | ||
| 駐車場 | 有 9,000円/月 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(野村不動産パートナーズ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6982309658 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/17 | 次回更新予定日 | 2024/10/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(同)おうち夢工房
- 交通：
- 名古屋市桜通線／丸の内 徒歩1分
- 住所：
- 愛知県名古屋市中区丸の内２丁目１９－３２ パインツリー丸の内３階
- TEL：
- 0120-34-3244
- FAX：
- 052-308-3019
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１）第２４７６７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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