売地 半田市 桐ケ丘５丁目 (成岩駅) 住宅用地

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価格 2,300万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄河和線 / 成岩駅 徒歩15分
所在地 愛知県半田市桐ケ丘５丁目
土地面積 公簿 279.00㎡ 坪数 84.39坪 坪単価 27.26万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 日当たり良好な南道路！保育園まで徒歩約４分の子育てに適した環境です。
  • 南側から撮影
  • 東側から撮影
  • 南東側から撮影
  • 本物件より南向きに撮影。高台になっており、日当たり良好！通行人の視線も気になりません。
  • 前面道路（東側から撮影）交通量が少なく、静かな環境です。
  • 前面道路（西側から撮影）
  • 南東から撮影。東側には歩道があります。
  • 半田市立宮池小学校
  • 半田市立成岩中学校
  • 半田市立葵保育園
  • ＩＳＨＩＨＡＲＡ成岩店
  • ファミリーマート半田桐ヶ丘店
  • ユニクロ半田店
  • コメダ珈琲店半田宮本店
  • 任坊山公園

    物件詳細情報

    交通 名鉄河和線 / 成岩駅 徒歩15分
    その他交通 名鉄河和線 / 青山駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス8分 青成バス　宮池会館 停歩4分
    名鉄河和線 / 知多半田駅 徒歩22分
    所在地 愛知県半田市桐ケ丘５丁目
    物件種目 売地
    価格 2,300万円 坪単価 27.26万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考 法令等制限：景観法、都市再生特別地区、農地法届出要
    ※水道負担金実費が別途かかります。
    土地面積 公簿 279.00㎡ 坪数 84.39坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道 接面7.8m　東4.0m 公道 接面18.3m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6976077586
    情報公開日 2024/04/09 次回更新予定日 2024/07/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)おうち夢工房

    交通：
    名古屋市桜通線／丸の内　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市中区丸の内２丁目１９－３２　パインツリー丸の内３階
    TEL：
    0120-34-3244
    FAX：
    052-308-3019
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４７６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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